不同地方土地拍卖的新政策指导房地产公司从起

中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 记者陈小的报纸 最近，向杭州，温州，北京和其他领域的土地转移公告抓住了明确的信号：必须在地面港口预先定位住宅的质量，而地方政府指导房地产公司通过建立技术拘留和设计师指南来从源头建造“好房屋”。 具体来说，5月20日，杭州推出了三个住宅地块，总计约42.9亿元人民币现金，总平均溢价率高达41.4％。 “这次土地拍卖的最大亮点是明确实施“杭州住房质量改进设计指南（试用）”的第一批块。美国东部中国地区的老年人副总裁中国指数学院的老年人副总裁被告知美国证券每日记者。 高等法院的学生说，在当前没有针对土地转移价格限制的政策环境中，房地产公司可以通过创建高质量的产品来实现“质量溢价”，并且在确保收入利润率的同时，它们可以促进从“竞争价格”到“质量竞争”的住宅市场变化。 房地产公司积极响应加强主要地区的战略地面储备。在这片土地的拍卖会上，甘州（Hangzhou）以16.25亿元人民币的价格赢得了甘州（Hangzhou）的杭州（Hangzhou）荣获杭州Xihu房地产集团有限公司，交易价格为41,305元/平方米，溢价为41.93％；杭州西海区的Sandun单位的地块以1.7的价格赢得了Zhejiang Poly Real Estate Co，Ltd090亿元人民币，溢价率为51.38％；杭州宾州区的昌姆单位的情节赢得了中东大集团有限公司和Haiwei Real Estate Co，Ltd，以9.16亿元人民币赢得了冠军。 土地转移政策的变化不是杭州的现象。在 - 5月中旬，温州市的欧海市瓦伊岛镇的一块土地也赢得了Wenzhou Huaxi Real Estate Development Co，Ltd的赢得了2.19亿元人民币，交易价格为8,836 Yuan/Sarter Meter，高价为40.38％。该框架的规划条件还具有质量方向：必须严格执行Wenzhou地区高层建筑结构的设计政策，建筑物的高度≥3.15米，地板厚度≥15cm，并实现了地板的组合输液。 在北京，尽管5月9日在Huairou区推出的住宅地块以最低的价格出售，但规划文件清楚地表明鼓励在建筑设计阶段完善公寓设计，结合“良好的家庭”政策，以提高住房产量的速度，并创建高层住宅建筑。这也反映了北京“ Goodhouse”的建筑标准逐渐到达偏远郊区的实际趋势。 “不同领域的地段拍卖集中在'好房子'的方向上，并通过在土地转移阶段建立相应的建筑法规，我们将指导开发人员返回产品本身并促进健康的工业发展。”上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin在接受Securities Daily的一名记者的采访时说，随着越来越多的城市将是“好”，房屋的概念在搬迁土地的过程中就先于。将来，住宅市场可能会显示由“高质量 +合理的保费”管理的结构调整。 对于房地产公司，Yan Yuejin说S提高质量不仅是对巴希人消费者改善需求的响应，而且还是房地产公司打破现有竞争并实现可持续发展的必要途径。